Protsesside optimeerimine ehituse ja ehitusmaterjalide jaoks
Ehitusprojektid on kurikuulsad viivituste, kulude ülehappede ja ümbertöötluse poolest. Lean Construction rakendab tootmise põhimõtteid ehitusplatsidele ja materjalide tootmisele. Leanshift aitab projektimeeskondadel, oskustöölistel ja materjalitootjatel süstemaatiliselt tuvastada ja kõrvaldada raiskamist.
Väljakutsed
Graafiku viivitused ja koordineerimine
Oskustöölised, kes ootavad teisi, puuduvad materjalid ja ilmastikutingimuste häired kaskadeeruvad läbi kogu projekti ajaskaala.
Materjalide raiskamine platsil
Ületellimine, kahjustused ladustamise ajal ja lõikamise raiskamine lisavad keskmiselt 10-15% materjalide kuludele.
Ümbertöötlus kvaliteediprobleemide tõttu
Hilja avastatud defektid -- valed mõõdud, puuduvad paigaldised, kehv viimistlus -- nõuavad kulukat ümbertöötlust.
Madal tööjõu tootlikkus
Uuringud näitavad, et ehitustöölised kulutavad ainult 30-40% oma ajast väärtust loovatele tegevustele. Ülejäänu on ootamine, reisimine ja otsimine.
Asjakohased KPI-d
Tüüpiline protsessi näide
Jälgi platsi töövooge
Gemba käik läbi aktiivsete töötsoonide. Ajasta, kui kaua töölised kulutavad väärtust loovatele vs. mitteväärtust loovatele tegevustele.
Kaardista ehitusjärjestus
Koosta väärtusvoo kaart korduva ühiku kohta (nt üks korter, üks korrus) algusest üleandmiseni, sealhulgas kõik oskustöölised.
Tuvasta koordinatsiooniraiskamine
Muda analüüs: ootamine materjalide järele, tööriistade otsimine, ümbertöötlus, tarbetu transport platsil.
Rakenda igapäevased koosolekud
Lühikesed igapäevased koordinatsioonikoosolekud oskustööliste vahel, et lahendada konfliktid enne, kui nad põhjustavad viivitusi.
Jälgi ja juhenda iganädalaselt
PDCA juhendamine platsi juhatajatega. Mõõda takti aega ühiku kohta ja võrdle planeeritud vs. tegelikku edusamme.
Tüüpilised tulemused
Asjakohased meetodid
Korduma kippuvad küsimused
Kas Lean on rakendatav ehituses -- see pole ju tootmine?
Lean Construction on hästi väljakujunenud distsipliin. Põhimõtted on identsed: tuvasta väärtus, kaardista voog, kõrvalda raiskamine, paranda pidevalt. Leanshift kohandab neid kontseptsioone platsi tingimustele.
Kuidas Leanshift töötab ehitusplatsil?
Kasuta Leanshifti nutitelefonis või tahvelarvutis. Stopper jäädvustab tegelikke tsükliaegu tegevuse kohta. Muda analüüs liigitab platsi raiskamise. Kõik andmed sünkroniseeruvad ülevaatuseks igapäevastes koosolekutes.
Kas Leanshift saab aidata ka ehitusmaterjalide tootjaid?
Absoluutselt. Betoonijaamad, telise tehased ja akende tootjad on klassikalised tootmisettevõtted, kus SMED, OEE ja 5S annavad kiireid tulemusi.
Seotud sõnastiku terminid
Läbimisaeg
Läbimisaeg mõõdab kogukestust tellimuse vastuvõtmisest tarnimiseni -- sealhulgas kõik oote-, ladustamis- ja veoajad. See määrab tarnevõime.
Kaizen
Kaizen tähendab "muutust paremaks" ja kirjeldab pideva, järk-järgulise parendamise filosoofiat kõikide töötajate poolt -- iga päev, kõikjal.
Gemba-jalutuskäik
Gemba-jalutuskäik tähendab: mine tegelikku kohta, et jälgida protsesse oma silmadega. Ärge optimeerige laua tagant, vaid seal, kus väärtuse loomine toimub.
Väärtusvoo kaardistamine (VSM)
Väärtusvoo kaardistamine visualiseerib toote kogu materjali- ja infovoo -- toormest kliendini. See teeb raiskamise ja pudelikaelad nähtavaks ühe pilguga.